近日,深圳294億起拍價掛牌8宗地,總出讓面積逾73萬㎡。此次294億大手筆推地,於深圳來説是罕見的,可以説是21年來最大的土地供應之一。
今日,深圳掛牌光明、龍華等8宗地,總起價294億,其中寶安沙井單宗地塊起價127億,計容建面131萬㎡,土地用途為商業用地、遊樂設施用地等。
深圳發佈“商改租”新規,既有辦公和商業用房改建,不改變原土地用途、土地使用年限和容積率,整體確權、整體轉讓,不得分拆確權……
深圳將於11月29日出讓寶安2宗用地,A002-0076宗地,起價85.2億元,建築面積200萬㎡,意向用地單位為騰訊,或將建“互聯網+”未來科技城。
深圳南山城市更新十三五規劃出爐:居住與商務公寓建積152萬㎡,商業(不含辦公)建面34萬㎡,辦公建面30萬㎡,產業建面152萬㎡...
9月7日,深圳掛牌前海4宗商業地,土地面積將近2.85萬㎡,總建築面積27.1萬㎡,總起價達63.38億, 要求總資產500億、世界500強企業等。
《深圳市2018年度土地整備計劃》顯示,深圳規劃2018年度安排土地整備資金95億,土地整備項目178個,將重點拓展產業用地。
上半年深圳市場出讓26宗地塊,其中商業用地僅有坪山兩宗,且申請條件較為嚴格。此外,前海一宗地塊也因為出讓條件而遭遇流拍。
4月27日,深圳南山區新掛牌一宗商業地,起價24.69億。宗地面積逾1.75萬㎡,規劃總建面積約12.89萬㎡,容積率7.36,預計將建摩天大樓項目。
深圳鹽田3城市更新項目計劃出爐,擬重建用地面積8.1萬㎡,其中詩寧小區、山泉小區兩個更新的項目擬更新方向均為居住、商業等功能。
據悉,華僑城獲深圳蛇口漁人碼頭舊改地塊,宗地容積率7.03,計容建面17.68萬㎡,其中商業、辦公及酒店12.5萬㎡,商務公寓5.18萬㎡。
該地塊將用於商業用地+廣場用地+城市道路用地,總建築面積12.64萬平方米,掛牌起始價19.32億元,摺合樓面價約1.53萬/平方米。
繼北京、上海、杭州、廣州後,深圳也推出了“70年全自持”地塊。“只租不售”的土地模式或將成為今後各城市土地出讓市場的重要選項。
深圳前5月共掛牌出讓23宗地,僅成功出讓2宗土地,土地市場表現稍顯平淡。6月,深圳出讓9宗地,商業用地佔6宗,龍華區商業用地或將火熱。
由深圳市土地儲備中心納入國有儲備土地管理範圍進行管理,寶安規土局同意對中糧地產位於寶安區福永鎮的鵬麗、萬寶兩地塊原地上建(構)築物給予貨幣補償,補償費用為人民幣逾2億,預計產生税前收益約1.60億元人民幣。
位於鹽田區鹽田港後方陸域的J306-0023號宗地順利出讓,由深圳市海格物流有限公司以底價5350萬元競得。在經歷了出讓高峯期後,深圳土地市場迎來淡季,6月僅有兩宗土地出讓。而前五個月深圳土地出讓金是同期的13.6倍。
週三下午,深圳前海出讓2宗商辦地塊,記者在土拍現場瞭解,2宗地塊最終以總價40.63億元成交,世茂集團旗下公司以24.33億元拿下其中一宗。
深圳市人大常委會8月29日審議2012年度土地收支情況報告時批評,去年土地供應遠超出計劃,所以要嚴格按照土地出讓計劃供給土地,為城市未來發展留下空間。
近日,深圳土地交易中心公佈,6月底南山區的一塊工業用地將要出讓。事實上,在今年1月15日,深圳僅有光明新區一塊居住用地公開掛牌出讓, 儘管沒有土地公開掛牌出讓,但是長期以來,深圳已經形成了以城市更新為主的土地供應基本方式。崗廈村舊改、大沖村舊改、湖貝村舊改、水灣村舊改、黃貝嶺舊改等城市更新項目在深圳備受關注!
建設用地供應方面,深圳市2013年計劃供應建設用地1710公頃。其中,新增建設用地700公頃,安排存量建設用地1010公頃,安排預留指標150公頃。